Appartement 4 pièces 96 m² à louer à Strasbourg

APPARTEMENT 4 PIECES - RUE STAEDEL QUARTIER MEINAU Nouveauté à l'agence ! Venez découvrir ce bel appartement rafraichis situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bin entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une future cuisine neuve aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé. Une cave est inclus. L'appartement se situe à proximité des arrêts de tram lycée couffignal et krimmerie stade de la meinau, idéal pour se rendre rapidement en ville ou à Illkirch. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont individuelles électriques. DPE : D GES : B Dépôt de garantie : 874,39 € (1 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence charge locataire : 10 €/m² pour la constitution dossier, rédaction du bail et visites et 3€/m² pour la réalisation d'états des lieux. Visite sous présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à [Coordonnées masquées] : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Surface : 96 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).