Vente T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€765
Prix au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
Au coeur de Villeneuve‑sur‑Lot, cet appartement 4 pièces de 96 m², spacieux et très lumineux, vous accueille au 1eʳ étage d'un petit immeuble du boulevard de la Marine, juste en face du cinéma et à deux pas des berges du Lot. Idéal pour une famille ou une colocation qui souhaite tout faire à pied : marchés, restaurants et commerces de proximité sont à quelques minutes seulement.
Pièces de vie :
- Grand séjour traversant avec larges baies vitrées, donnant sur balcon/rampe, très lumineux toute la journée.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque électrique, hotte, lave‑vaisselle) avec îlot/bar pour des repas conviviaux.
Chambres et rangements :
- Trois chambres avec sol stratifié imitation parquet, murs blancs, faciles à meubler.
- Un dressing avec placards et rangements intégrés dans le couloir et l'entrée, offrant un vrai confort au quotidien.
Confort et équipements :
- Salle de bains rénovée avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et sèche‑serviettes.
- WC séparés pour plus de confort.
- Buanderie avec Chauffe‑eau thermodynamique et radiateurs haut de gamme (5 radiateurs coeur de fonte + 1 sèche‑serviettes) pour de bonnes performances énergétiques et des charges maîtrisées.
Environnement :
- Toutes commodités accessibles à pied, stationnement facile à proximité.
- Appartement récemment rénové (peintures, sols, salle d'eau, cuisine), prêt à être habité sans travaux.
- ** Conditions de location : dossier complet, candidat couvert par la garantie Visale ou dispositif équivalent ***
Précision : Les photos ont été prises en fin de rénovation, et quelques améliorations et nettoyages (notamment les fenêtres) seront effectuer avant entrée dans les lieux.
VISITES PRÉVUES DU 9 au 14 JANVIER 2026
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