Vente Appartement haussmannien Saint-Étienne (42) 4 pièces 89 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€98,000
Prix au m²
€1,032
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio.
Vends Saint-Etienne place Jacquard magnifique appartement T4 de 95.15 m², niché au coeur d'un immeuble Haussmannien datant de 1900. Situé au premier étage d'un bâtiment de 6 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.
Vous trouverez un vaste hall avec penderie et rangement, un séjour avec plancher donnant sur un balcon ouvert sur la Place, une cuisine lumineuse séparée, 3 chambres plancher, un wc et une salle de bains.
Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, et les doubles vitrages des portes et fenêtres assurent une isolation phonique et thermique optimale. La vue sur la rue, orientée nord-est, offre une perspective agréable et lumineuse. L'appartement dispose d'une cave et un grenier.
Vous serez séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi qu'une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, l'école d'architecture à quelques mètres, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2618.00 €.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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