Appartement 4 pièces 96 m² à louer à Saint-Raphaël

Centre Ville - À LOUER Découvrez cet élégant appartement T4 situé au coeur du quartier prisé de Notre Dame à Saint-Raphaël, proche du Centre Ville. Situé au deuxième étage d'un ancien bâtiment chargé d'histoire, autrefois la demeure de La Légion d'honneur, ce bien rare allie charme et modernité. Avec une superficie généreuse de 96 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que le vaste salon constitue un lieu de convivialité idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres spacieuses promettent un confort optimal, et la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, complète harmonieusement cet espace de vie. Le système de climatisation individuelle par air pulsé garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique. La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, quant à eux, sont situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi la vie des familles. Ce bien, non meublé, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant histoire et modernité, au coeur d'une ville dynamique et ensoleillée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 769,90 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 796,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 259,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 290,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.