Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€2,969

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement 4 pièces 96 m² Lyon 9eme La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. IDÉAL INVESTISSEURS / PROFESSIONS LIBÉRALES / PRIMO-ACCEDANTS MYCHEZMOI vous présente ce beau T4, au calme, dans une petite résidence avec du cachet, non loin des transports et des commerces. Ses beaux volumes et sa grande surface offrent différentes possibilités : Un bel appartement pour les primo-accédants dans un secteur tranquille en constante évolution. Mais également, avec des nombreuses écoles à proximités, une potentielle colocation, avec la possibilité de création d'une chambre supplémentaire, avec une taxe foncière et des charges peu élevées, un DPE C, ainsi que des loyers non plafonnés (résidence située dans le secteur de Vaise mais cadastrée à Ecully). Ou bien encore de beaux locaux pour des professions libérales. Nous aimons : le potentiel, l'absence de vis-à-vis, la vue sur la nature (ruisseau en contrebas), le cachet. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Bertrand Jospin (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 21304 Référence annonce : BJO-21304 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1228 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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