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Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Seyssinet-Pariset

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Prix de vente
€234,000
Prix au m²
€2,438

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
96 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Seyssinet-Pariset

Description

Sur la commune de SEYSSINET, Superbe Rez-de-jardin sans vis-à-vis de 96m² ! Dans une copropriété calme et chaleureuse, entourée de verdure, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Vous trouverez un grand séjour de 30m² exposé SUD/EST lumineux et spacieux. Une cuisine entièrement équipée, fermée que vous pouvez ouvrir sur le séjour pour faire une magnifique pièce à vivre. De nombreux rangements sont à votre disposition, trois placards et deux celliers. Trois chambres, l'une au Nord à l'abris du soleil en été, tout en étant tout de même lumineuse, deux à l'EST particulièrement lumineuses avec un accès direct au jardin. Le jardin verdoyant est clôturé par de belles haies et jardinières, et offre une belle terrasse ombragée l'été. L'ensemble totalise une surface de plus de 90m². Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les arbres environnants et n'aurez aucuns vis-à-vis. Vous serez à quelques minutes de toutes les commodités ; Ecoles Primaires et Maternelles, Tram, Bus, Commerces, restaurants etc.. Proche du Pont de Catane pour un accès rapide au centre-ville de Grenoble et aux Grands axes Routiers. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple, des retraités, des personnes en situations d'handicape... Ce bien s'adresse à tout le monde. - Double vitrage 14mm avec des oscillo-battants dans l'ensemble de logement (Fenêtre et Portes-fenêtres). - Chauffage Collectif avec un plancher chauffant sur l'ensemble des pièces. - Cumulus de 100l pour l'eau Chaude. - Carrelage au sol dans l'entrée, dégagement, cuisine et salle de bains. Parquet Flottant dans le séjour et les chambres. - Les façades de la copropriété on était ravalée l'année dernière. - Charges de copropriété : 560 environ/Trimestre incluant chauffage - Taxe Foncière : 1880 euros/An Quelques travaux sont à prévoir ; Electricité principalement et des rafraîchissements selon vos goûts et budget (Peinture, Sol, salle de bains). Est proposé en supplément, un garage de 15m² dans un bloc de garage adjacent à la copropriété entièrement sécurisé. Le garage dispose d'un compteur Electrique (Lumière et prises) et la porte est automatisée. Le garage est proposé au prix de 18 000 €. Vente par un particulier (Ancien professionnel de l'immobilier), l'ensemble des documents (Copropriété, titre de propriété, taxe foncière, diagnostics) vous seront envoyés sur demande et avant le compromis de vente. Contact uniquement par Sms dans un premier temps pour que je puisse vous rappeler en fin de journée et répondre sereinement à toutes les questions. Les visites seront programmées individuellement le vendredi après-midi. Acheteurs sérieux attendus étant déjà bien avancés dans leur projet d'achat. Agent Immobilier ne vous embêtez pas à me démarcher sauf si vous avez réellement un client en recherche active dont le bien correspondrait à 100%. Si je décide de passer par une agence, j'ai déjà de nombreuses connaissances dans le milieu. Merci pour votre lecture et n'hésitez pas à me contacter.

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