Appartement neuf 4 pièces 96 m² à vendre à Pléneuf-Val-André

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€4,740

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Pléneuf-Val-André

Description

Appartement T4 de standing - Résidence neuve Situé au sein de la résidence de standing La Flottille, à Pléneuf-Val-André, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port de Dahouët, des plages et des commerces. ✨ Un appartement fonctionnel et lumineux : - Situé au 2ème étage, ce T4 propose une distribution idéale : - Une belle pièce de vie séjour / cuisine de plus de 40m2 - 3 chambres - 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC - 1 WC indépendant - Une terrasse de 20m² - 2 stationnements en sous-sol sécurisé 🏗️ Prestations de qualité : - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Parquet dans les pièces de vie - Carrelage et faïence dans les pièces d'eau - Résidence sécurisée avec ascenseur 🚗 Ses + : ✔ 2 places de stationnement en sous-sol ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Frais de notaire réduits ✔ Environnement recherché ⚖️ Informations copropriété : - Copropriété de 33 lots d'habitation - Charges de copropriété pour le lot : 115 €/mois - Aucune procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 👉 www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 260318-143721 Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €

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