Appartement neuf 4 pièces 96 m² à vendre à Annecy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€623,000

Prix au m²

€6,490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

À vendre - Magnifique appartement T4 de 96 m² avec terrasses à Pringy (74370) Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m², situé au 5è étage d'une résidence élégante et contemporaine au coeur du centre-village très recherché de Pringy. Emplacement privilégié et cadre de vie idéal Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, transports et services. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied pour un confort de vie optimal. L'accès à l'autoroute A41 à quelques minutes seulement offre une connexion rapide vers Genève, Annecy et la Suisse — idéal pour les frontaliers ou pour un pied-à-terre haut de gamme. Une résidence moderne et écoresponsable Construite selon les normes thermiques et phoniques, la résidence se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. Le chauffage par plancher chauffant, combiné à un système réversible assurant de la fraîcheur en été, garantit un confort thermique toute l'année et une faible consommation énergétique. Un logement économique, écologique et durable. Des volumes généreux et lumineux L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée accueillant, - Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, - Un espace nuit bien séparé, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une salle de bains moderne et deux WC, - Une seconde terrasse accessible depuis deux chambres, idéale pour les petits-déjeuners d'été en extérieur, - Un cellier intérieur pour un rangement optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement sécurisées, offrant un confort absolu au quotidien. Les atouts majeurs : - Emplacement premium au centre de Pringy - Proximité immédiate de Genève et de l'A41 - Confort thermique et phonique optimal - Deux terrasses spacieuses 623 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce magnifique T4 à Pringy et profitez d'un cadre de vie privilégié entre Annecy et Genève.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.