Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Besançon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€3,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Dans une résidence calme entourée de verdure. Grand appartement de 96 m² au 2 e étage sur 3 avec ascenseur, refait entièrement à neuf. Vous avez juste à poser vos valises. Appartement traversant hyper lumineux et donnant sur un parc privé... ! Pas de place perdue... ! Pièce de vie exposée Sud-Ouest avec de larges baies vitrées donnant sur une confortable terrasse. Grande pièce de vie de 50 m². 3 chambres et 2 salles d'eau. 1 suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau avec grande douche. 1 chambre de 11 m² avec placard intégré. 1 chambre de 10 m² avec placard intégré 1 jolie cuisine séparée semi ouverte équipée à neuf (four pyrolyse, plaque induction, frigo congélateur combiné encastré, lave-vaisselle, hotte) 1 deuxième salle d'eau. WC suspendus séparés. Très nombreux rangements, parquet, fibre, grande cave. L'ensemble des fenêtres est neuf. Volets électriques Bubendorf. Porte blindée. Chauffage au gaz collectif avec équipement Calindex pour répartition individualisée des consos. DPE Consommation conventionnelle : Classe C pour 110 kWh ep/m².an. L'ensemble des murs extérieurs a été réisolé lors des travaux. La résidence dispose d'un grand parking collectif privé. Aucun souci pour se garer. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Les charges collectives comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien journalier des communs, de l'ascenseur et des espaces verts ainsi que les containers à ordures. Suite aux travaux importants effectués sur l'isolation de l'appartement, les prévisionnels de charges sont évalués à environ 200 euros /mois (selon utilisation du chauffage) Ce bien de grandes qualités est une opportunité rare sur le marché. Contactez l'AGENCE VAUBAN pour organiser une visite. Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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