Appartement neuf 4 pièces 96 m² à vendre à Toulouse

APPARTEMENT T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE Dans une résidence neuve, située 9 Allée Rose Vallant 31400 TOULOUSE, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens et du périphérique. Vous disposez du parc de la Marcaissonne et du bois pédagogique de Ribaute pour vous ressourcer. A 13 minutes à vélo du métro Ramonville, des nombreuses lignes de bus desservant le quartier, et de la future ligne C du métro. Ce logement se compose d'une entrée de 6,38m² desservant un WC et une buanderie, d'un séjour avec cuisine équipée (meubles hauts, meubles bas, plaque de cuisson et hotte) de 37,77m² et donnant accès à une grande loggia de 49,89m² en grande partie couverte. Pour le coin nuit, 3 chambres (une de 10,95m² avec placard, une de 10,58m² et une suite parentale de 12,77m² avec placard et sale d'eau) toutes donnant accès à une deuxième loggia de 17,18m², une salle de bains doubles vasques et un WC. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le tout. SANS FRAIS D'AGENCE. Loyer payable à terme échu. LOYER 1283,21€ charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage et stationnement inclus). Disponible immédiatemment. Vous pouvez nous joindre par mail ou au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 1419-E122 Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025 Dépôt de garantie : 1069 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 € et 608 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).