Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Strasbourg

Appartement 93,36m2, 4 pièces, CONTADES/STRASBOURG MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES 93,36 m2+ BALCONS / CONTADES Venez découvrir cet appartement 4P, situé rue STRAUSS DURKHEIM, au rez-de- chaussée d'un charmant immeuble de 1900 à CONTADES. Un quartier prisé pour son charme , ses grandes avenues bordées d'arbres, et sa proximité avec les institutions culturelles. Un quartier familial calme et sécurisant. Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux, offrant des beaux volumes avec ses hauts plafonds et son parquet massif. Distribution des pièces très fonctionnelles, pas de perdition d'espace. Une belle entrée, un spacieux et très lumineux salon avec un plancher en bois foncé, une cuisine dinatoire très conviviale, donnante sur un balcon et sur une joli cour. Trois belles chambres de 12, 15 et 20 m2 environ, dont une très grande, donnant sur la cour. Une salle de bains avec une baignoire et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un placard de rangement et d'une spacieuse cave. Petit copropriété de 6 appartements, très faibles charges. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principales places du centre de Strasbourg. À cinq minutes à pied de parc Contades, l'un des parcs urbains les plus emblématiques de Strasbourg. Créé au XVIIIe siècle, avec son cadre idyllique pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. Un secteur patrimonial très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. À découvrir sans tarder! Pour tout information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec votre agent commercial Natalia PARAMONOV Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avance sur les charges) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf.951537