Appartement neuf 4 pièces 96 m² à vendre à Lille

T4 avec terrasses - Dernier étage - Résidence de standing Le Groupe Simmeo vous propose ce T4 de 95,99 m² situé au 3 € et dernier étage d'une résidence intimiste de 3 niveaux, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée de 9,45 m² dessert un vaste séjour de 36,62 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Celui-ci se prolonge par deux belles terrasses de 20,34 m² et 9,62 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (13,54 m², 11,49 m² et 10,44 m²), dont une adaptée PMR, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, assurant un agencement fonctionnel et optimisé. Située en lisière du quartier de la Madeleine, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (tramway, métro), des commerces et des espaces verts, facilitant le quotidien. Conforme aux normes en vigueur, cet appartement garantit un excellent confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant dernier étage, extérieurs généreux et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, profitez des offres et être accompagné dans votre projet.