Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Barberaz

Immobilier.notaires® et l'office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent : Appartement à vendre - BARBERAZ (73000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A BARBERAZ, au calme et néanmoins à proximité des commodités, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cet appartement, au rez-de-chaussée d'une maison des années 30, avec 591 m² de terrain clos et [URL masquée pour votre sécurité] s'agit d'une maison divisée en deux lots d'habitation, avec des annexes, dont une cave commune avec lavoir. Traversant EST/OUEST, l'appartement est lumineux. Développant 96 m² habitables et 45 m² d'annexes (cave et chaufferie-buanderie en sous-sol, abri de jardin en limite de propriété) il est également doté d'un garage de 25 m² attenant. Idéal pour une famille, il distribue un séjour de 19m², une cuisine dinatoire équipée de 14 m², une salle de bains, 3 chambres et des toilettes séparées. Datant de 1928, sa hauteur sous plafond est de 2.80m. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2013 : réfection de la toiture (y compris isolation), pose d'huisseries en PVC double vitrage, isolation extérieure et reprises des façades.Ce qui explique sa notable étiquette énergétique en D.Le contrôle de l'assainissement n'a pas révélé d'anomalies : la maison est raccordée au réseau collectif, et les eaux de pluie sont séparées des eaux usées. Chauffage central au fioul : chaudière DE DIETRICH de 1999 (entretenue et fonctionnelle) et radiateurs en fonte.L'appartement est immédiatement habitable, même si des travaux de remise au gout du jour peuvent être envisagés. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. - Samedi 25 Avril de 10h à midi- Mardi 28 Avril de 16 à 18 heures sur demande par mail ([Coordonnées masquées]) ou téléphone [Coordonnées masquées]) 1ère OFFRE POSSIBLE : 250 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mercredi 6 Mai 12 heures 30 et le Jeudi 7 Mai 12 heures 30 sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au [Coordonnées masquées] (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN) www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)