Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence - Sextius - Appartement - 4 pièces Au cur du quartier du Faubourg, et au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement révèle un caractère affirmé, où l'authenticité des lieux dialogue avec des tonalités contemporaines. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec clarté et cohérence. La pièce de vie, offre une vue dégagée sur les jardins et confère au lieu un cadre apaisé et préservé. Dans son prolongement, la cuisine intégrée, pourvue de nombreux rangements, accueille un espace repas pour le quotidien. Sur cette même orientation, une première chambre bénéficie elle aussi de ce cadre privilégié. A rebours, un autre espace se compose d'un dressing aménagé, de deux chambres très spacieuses et dotées de rangements, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une salle de bains décorée avec soins : où zelliges et terrazzo s'entremêlent harmonieusement. Une buanderie privative, située sur le palier, ainsi qu'un grenier de belle capacité apportent un confort au quotidien. Une adresse résolument citadine permettant un cadre de vie privilégié au cur du centre historique d'Aix-en-Provence. Référence annonce : 14419 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2256 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).