Appartement neuf 4 pièces 96 m² à vendre à Bordeaux

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€437,900

Prix au m²

€4,561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - VISITEZ ET EMMÉNAGEZ Devenez propriétaire au sein d'une résidence contemporaine et éco-responsable rue de Cénac. Cet appartement T4 de 96,4 m² (Lot 23) au 2ème étage est idéal pour une famille ou un investissement patrimonial durable. L'Espace de vie : exposé Sud/ouest offrant luminosité optimale dans le séjour. Extérieurs : Une loggia d'exception de 20,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire, complétée par deux balcons et un cellier extérieur. Les prestations : 1 place de parking sécurisée incluse, cellier privatif de 2m², prestations neuves aux normes RT 2012. Localisation : Rue de Cénac, au coeur du quartier de la Benauge (quartier proche écoles, commerces et transports). Les avantages financiers : - Prix : 437 900 € - Frais de notaire réduits. - Prêt à vivre : Pas d'attente de construction, livraison déjà effectuée. - TVA 5.5% sous conditions d'éligibilité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325€ et 440€ par an indexées à l'année 2021 (abonnement compris). DPE réalisé 07/03/2024. #66d

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