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Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Ittenheim

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€3,092

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Ittenheim

Description

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'ITTENHEIM, un T4 de 95,55 m2 avec terrasse et garage. Vous rêvez d'un logement spacieux, au calme, avec de l'extérieur et sans charges de grande copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, au sein d'une maison dans un quartier résidentiel et paisible, cet appartement offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse 3 chambres Une salle d'eau Un WC séparé En sous-sol (semi-enterré) : 2 pièces supplémentaires à vivre (respectivement 8,34 m2 et 15,63 m2) Une buanderie Un garage Les extérieurs : Une terrasse accessible depuis la cuisine Un espace de rangement sous la terrasse Une partie jardin Les + : Quartier calme et agréable Petite copropriété (2 lots) Volumes généreux Espaces modulables Garage + extérieur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant proches de Strasbourg. À visiter sans tarder ! Contactez NUSS Sandra au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse : [Coordonnées masquées]] Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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