Appartement 4 pièces 97 m² à louer à Paris

Appartement Neuf 4 pièces À Louer Dans un très bel immeuble neuf dans le 13ème arrondissement de Paris, location d'un T4 de 97,8 m² situé au 4ème étage. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et des WC séparés. Un balcon de 6,4 m² complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique de ce logement présente une étiquette B pour les consommations et une étiquette B pour les émissions gaz à effet de serre. Appartement très lumineux, non meublé avec parquet au sol et cuisine semi-équipée (plaque, hotte, meubles de cuisine installés). Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges. Loyer = 2 539,00 € charges comprises Dépôt de garantie = 2 191,00 € TTC Honoraires de location à la charge du locataire = 1 467,00 € TTC dont 293,40 € TTC pour l'état des lieux PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES, n'hésitez pas à prendre rendez-vous, notre agent de visite pourra répondre à l'ensemble de vos questions et vous présenter les biens disponibles. Prise de rendez-vous uniquement par mail ou via le formulaire de contact de l'annonce Conditions requises : • Les colocations ne sont pas acceptées. • Pas de garant sauf pour les étudiants • Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer chargé • CDI (avec période d'essai validée) Référence annonce : 07O7-4JD-E3O Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024 Dépôt de garantie : 2191 € Montant des charges : 348 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).