Appartement neuf 4 pièces 97 m² à vendre à Bordeaux

Située à deux pas de la place d'Armagnac, cette résidence moderne prend place au coeur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, en pleine transformation. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un cadre de vie dynamique et agréable : Le quartier offre un excellent confort de vie avec : -De nombreux commerces de proximité -Des équipements et lieux de loisirs : bibliothèque, gymnase, jardin -Un grand parc, des fontaines, un marché, un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux Caractéristiques de l'appartement : -Entrée accueillante -Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte -Salle de bain moderne et WC séparés -Trois chambres dont une suite parentale avec salle d 'eau et wc -Loggia privative pour profiter de l'extérieur Stationnement : Une place de parking en amodiation (non soumise aux frais de notaire) est disponible en supplément au prix de 23 046 € un atout rare dans le quartier. Avantages à ne pas négliger : -Frais de notaire réduits -Garantie décennale incluse -Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué