Appartement 4 pièces 97 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,515

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Bordeaux Jardin Public T4 de 97 m² en très bon état; à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Une véranda couverte complète ce bien, qui est à visiter dès à présent. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Anne-Valérie DECHAZAL. Loyer de 1 515,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 397,952 euros et le complément de loyer est de 89 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).