Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Lingolsheim
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,577
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Lingolsheim
Description
LINGOLSHEIM - Rue de la Liberté
Envoi de la visite virtuelle sur simple demande.
À découvrir en exclusivité : un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant calme, verdure et toutes les commodités de la ville à proximité !
Dans une petite copropriété bien entretenue, ce F4 de 97 m² au 1er étage (sans ascenseur) dispose de deux extérieurs, d'un garage et d'une cave.
Point fort rare : l'immeuble va être entièrement rénové aux frais du vendeur.
Isolation de la façade, VMC neuve, isolation des combles et du sous-sol, réfection des balcons, reprise de la toiture... Après travaux, le logement bénéficiera d'un DPE classé C. Idéal pour réduire les dépenses énergétiques et gagner en confort.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 32 m² ouvrant sur un premier extérieur, d'une cuisine équipée avec accès à un second extérieur, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées.
Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien complet, pratique et recherché.
Un appartement confortable, bien situé et avec des travaux déjà pris en charge : une opportunité à ne pas manquer !
Votre agent commercial Florian Pflumio [Coordonnées masquées], , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
240 000 euros net vendeur plus 4,5% à la charge de l'acquéreur. 10 lots principaux. 1 598 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
[URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 97 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 218.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 € et 2 322 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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