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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Langon

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€164,000

Prix au m²

€1,691

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Langon

Description

eXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce très LUMINEUX appartement dans une résidence sécurisée, arborée, bien entretenu dans un quartier CALME de Langon. Il bénéficie d'une vue dégagée sud-ouest et nord-est. Ce vaste cinq pièces de 97 m² (loi Carrez) est une opportunité unique, CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, avec ses BALCONS et sa LOGGIA. L'Appartement comprend un séjour double ouvert sur sa terrasse de 12 m², une cuisine séparée (aménagée et équipée), trois chambres avec balcons (quatre chambres possibles), une salle de bain, une toilette séparée, une loggia et de nombreux rangements intégrés. Il est équipé d'une connexion internet fibre optique. L'appartement comprend une cave, un garage privatif et sécurisé au sein de la résidence. Parking gratuit à proximité. Il est possible de vendre l'appartement sans le garage au prix de 154 000 euros HAI. Les travaux de double vitrage sont à prévoir, cet appartement vous offre l'opportunité de personnaliser ce nid douillet pour un confort thermique optimal. Visite immédiate ou demande d'informations, contactez-moi sans plus tarder.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2647.00 euros et 3581.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp France : Yannick CANEVAROLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 870 647 BORDEAUX

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