Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Mieussy

Situé dans un environnement très calme et verdoyant à Mieussy, en Haute-Savoie, cet appartement traversant à fort potentiel s'adresse à des investisseurs, marchands de biens ou particuliers expérimentés. Installé au sein d'une ferme composée de seulement trois logements, il se compose de deux plateaux bruts de 55 m² chacun, entièrement à rénover, offrant une base idéale pour un projet sur mesure. Les combles sont aménageables et permettent la création d'un troisième niveau habitable, total ou partiel, d'une surface équivalente à l'emprise au sol, selon les envies : duplex, mezzanine, plafond cathédrale ou projet mixte avec logement principal et location. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur cuisine-séjour, salle d'eau et WC, avec la possibilité de créer une ouverture vers un local attenant (future suite parentale, bureau ou espace indépendant). À l'étage, deux chambres et accès à un grenier d'environ 20 m² restant à aménager. La hauteur de la grange permet d'envisager un niveau supplémentaire. Terrasse, jardin et balcon attenants, débarras extérieur, ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien. Gros travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.