Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

Idéalement situé dans un cadre verdoyant et recherché, ce vaste appartement de 4 pièces offre un confort de vie rare à deux pas de Paris. Atouts principaux : • Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le golf et au-delà offrant ainsi une respiration unique au quotidien, • Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, • Une belle cuisine aménagée, • Calme absolu grâce à l'environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, • Résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, • Parking privatif en sous-sol et une grande cave. Localisation privilégiée : À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun (RER E, bus, lignes de métro du Grand Paris Express, autoroutes A3 et A86), vous bénéficiez à la fois de la tranquillité d'un cadre naturel et de multiples moyens de transports pour une mobilité maximale. Un investissement sûr : Proximité du golf, métro 11 en service et arrivée de la future ligne 15 : ce secteur bénéficie déjà d'une forte attractivité et d'un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif particulièrement recherché. Une opportunité d'acquérir un bien unique. À saisir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).