Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€3,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Lyon 7. Secteur Jean-Macé, . Appartement type T3 bis traversant et lumineux situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose, d'une entrée, d'un grand séjour (45m²)baigné de lumière avec ses rangements sur mesure et son espace salle à manger , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (12 et 13m²) chacune avec placards, (possibilité de créer une 3ème chambre), d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Beaucoup de charme, parquet, verrière, belle hauteur Une cave et une loge partagées ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien Proche de toutes commodités, métro Jean Macé, Tram T2, commerces aux pieds de l'immeuble, écoles... Pour toutes informations: Bénédicte Boles [Coordonnées masquées] Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823878004 Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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