Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Angoulême

Vente directeur propriétaire - Sans frais d'agence (agences s'abstenir) Je propose à la vente cet appartement de 97 m2 situé dans le quartier recherché de Saint Cybard à Angoulême. L'appartement se situe au premier étage (dans une petite copropriété de deux étages et dix appartements) et offre de beaux volumes comme suit : - Un spacieux salon de plus de trente mètres carrés avec balcon filant - Une cuisine indépendante équipée d'une dizaine de mètres carrés - Trois chambres d'une dizaine de mètres carrés - Un dressing indépendant équipé d'environ cinq mètres carrés - Une belle salle de douche d'environ cinq mètres carrés - Un wc séparé - Une grande cave indépendante facile d'accès (en rdc), saine et sécurisée (stockage vélos possible) - Une place de parking extérieure complètent l'ensemble. L'appartement a été repeint il y a deux ans et se trouve donc dans un bon état général. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et tous les commerces sont à proximité. L'appartement est situé au coeur du quartier de l'image et des écoles liées, idéal donc pour un ou des étudiants. L'appartement était loué meublé à un couple à 890 euros par mois, par un couple qui est parti l'été dernier (il est donc actuellement libre). Les meubles peuvent être vendus avec l'appartement (à discuter) Plusieurs options s'offrent à vous : - Occuper l'appartement - Le louer avec un bail unique à au moins 890 euros par mois (plusieurs appels en quelques jours lors de la mise en location il y a deux ans) - Le louer "à la chambre" environ 350 euros par mois pour un total de 1050 euros par mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1226 euros.