Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Périgueux

A Périgueux ? APPARTEMENT type 4 - vue cathédrale, confort moderne et cadre privilégié ! Situé sur les hauteurs de Périgueux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel sur la cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger conviviale, prolongée par un salon lumineux pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Atout majeur : une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée et privilégiée sur la cathédrale. En complément, vous bénéficierez d'un parking privé couvert en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations rares et appréciées. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur, ce bien conviendra à tous les profils. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 21 lots d'habitation - Charges annuelles : 1610 €/an. Vous êtes aussi vendeurs ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte ! Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).