Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Paris

Appartement familial traversant 97 m² ? balcons ? 3 chambres possibles ? 2 lots réunis ? étage élevé avec ascenseur ? 2 caves ? parking en sus ? Paris 15e arrondissement Saint-Charles / Charles Michels Au coeur du quartier Saint-Charles / Charles Michels, au 4€ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 97 m², lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. Issu de la réunion de deux appartements (un grand studio et un grand 3 pièces), ce bien offre aujourd'hui une configuration familiale confortable avec double potentiel d'aménagement : maintien en grand appartement ou possibilité de rediviser facilement selon projet patrimonial ou professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se compose actuellement d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante (ouverture possible), trois chambres possibles, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Sa configuration traversante assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les balcons accessibles depuis les pièces principales constituent un véritable prolongement extérieur. Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 25 000 €. À proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Charles, du centre Beaugrenelle, des transports (métro Charles Michels) et d'établissements scolaires recherchés, ce bien réunit les critères d'un appartement familial modulable avec fort potentiel d'évolution. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)