Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Sainte-Savine

3G IMMO vous présente en exclusivité à Sainte-Savine (10300), ce charmant triplex T4 de 97m2 avec deux cours privatives de 51m2 et garage, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé dans une commune très prisée à seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Il offre un excellent compromis entre maison et appartement. Les deux cours privatives, l'une donnant directement sur le séjour-salon et l'autre sur la cuisine, permettent également de garer des véhicules. En été, il est particulièrement agréable de profiter de ces espaces extérieurs pour se détendre, en choisissant l'avant ou l'arrière selon l'ensoleillement ou la recherche d'ombre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un espace chaufferie-buanderie ainsi que des toilettes. Le premier étage abrite un couloir desservant deux chambres, placards et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage se trouve une belle suite parentale avec placards, une salle de douche avec WC et une vue dégagée agréable. Les escaliers ornés de vitraux apportent une touche unique et constituent un véritable coup de coeur. Lumineux et plein de charme, ce triplex est situé dans une petite copropriété au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.