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Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Fontaine

SeLoger
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€2,320

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
97 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Fontaine

Description

En exclusivité avec Céline MASCIAVE (EI) Laissez vous séduire par cet appartement de 97m2, situé dans une copropriété fermée, bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Idéalement situé, proche des commodités ( tram, commerces, écoles) pour faciliter votre quotidien. Composition du logement: - Entrée - Salon / séjour avec accès à une terrasse de 12m2 couverte et sans vis à vis - Cuisine spacieuse ouverte sur une magnifique terrasse de 50m2 et un balcon de 7m2 - 3 chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès à la grande terrasse - Salle de bain avec douche et un espace buanderie dédié - Wc indépendant Une cave complète le bien. Un jardin privé est mis à disposition dans la copropriété pour l'ensemble des résidents. Atouts et annexes: - Luminosité et triple expositions - 3 exterieurs - Facilité de Stationnement dans la copropriété - Climatisé et fibre optique - Chauffage collective avec COMPTEUR INDIVIDUEL Un GARAGE peut être vendu dans la copropriété au prix de 18 000 euros. Vous cherchez un bien spacieux et agréable, avec des extérieurs pour profiter des beaux jours, ne tardez plus, une visite s'impose. Cette annonce référence 316484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 225 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 euros Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1669.97 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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