Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Rennes

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR SECTEUR FRANCISCO FERRER Situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine de 2022, cet appartement lumineux de 97,89 m² bénéficie d'une exposition Sud/Ouest idéale et d'un emplacement recherché, proche des transports et des commodités. Il offre un bel espace de vie de 37 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une agréable terrasse de 27 m². La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien comprend également un garage fermé et une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Un appartement moderne, fonctionnel et rare sur le secteur. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).