Vente T4 Mauguio (34) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Mauguio
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€4,796
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Mauguio
Description
Clé en main !
Bas de villa de 98 m², entièrement rénové en 2025, avec de beaux matériaux de qualité !
Cet appartement offre une atmosphère de petite villa sans vis-à-vis et sans charges de copropriété, dans un quartier calme, proche du centre. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, des WC séparés et un cellier.
Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir un adolescent ou des proches en totale autonomie. Un garage et une place de parking sont inclus.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager moderne et sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse ombragée, accessible par la pièce de vie et une chambre.
Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, climatisation réversible, baies aluminium à galandage, sol en travertin (pierre naturelle), aspiration centralisée et jardin avec forage.
Cette rénovation récente allie confort, élégance et convivialité dans un cadre de vie agréable et rare.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Surface : 98 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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