Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Mulhouse

Loralis Immobilier vous propose de faire l'acquisition de ce 4 pièces dont l'emplacement stratégique à Mulhouse vous séduira immédiatement. Entre la gare et le centre historique, cette magnifique résidence est située au bord du canal dans un environnement de verdure exceptionnel. L appartement est traversant et composé de 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour représentant ainsi un espace de vie de 35m2, 2 salles de bains et 2 WC . Livré avec de belles finitions, l'appartement attend ses tout-premiers occupants. Il est au 4eme et dernier étage, et offre un double avantage, la vue sur les platanes et le canal, et un bel ensoleillement , car traversant sud/nord. Cette résidence propose également des appartements 2/3p et 5p. Pour les charges communes comptez environ 100 e par mois + consommation d'eau et de chauffage avec compteurs individuels. l'accès se fait grâce à un ascenseur. A l'extérieur, le bien s'accompagne d' une terrasse de 11 m2 et d'un balcon de 6 m2. Vous profiterez aussi de 2 parking en sous sol et d'une cave, en plus du prix de vente ( 17.500 EUR pour chaque parking et 2.000 EUR pour la cave). Les annexes ne peuvent pas être détachées du lot vendu, prévoir un cout total d'acquisition avec les frais de notaire inclus de 384.000 EUR Frais de notaire pris en charge par le vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations, LORALIS IMMOBILIER se tient à votre disposition. Visites possibles sur rdv. Contactez Valérie Lieb [Coordonnées masquées] Consultez nous pour des propositions 'sur mesure' nous avons d'autres biens à vous proposer à Mulhouse, Brunstatt, Riedisheim et sur l'axe Mulhouse Bâle. L ESTIMATION DE VOTRE BIEN ACTUEL FAIT PARTIE DE NOS SERVICES. 30 ANS D EXPERIENCE DU MARCHE IMMOBILIER LOCAL Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).