Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Arcachon

[Petite Copropriété dans une impasse - Appartement T4 de 98m² - Parking couvert - Cellier et Terrasse] Century 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon, situé à quelques pas de la plage, un appartement de 4 pièces idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez un séjour confortable de 24m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 12m², ainsi que 3 chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau sont séparées, offrant une commodité supplémentaire. Ce qui rend cet appartement encore plus attractif, c'est sa situation géographique. En effet, vous bénéficierez d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment un collège et des écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également animé par la présence d'un port de plaisance à proximité, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès facile aux activités nautiques. Pour les amatrices et amateurs de sport, plusieurs stades et terrains de sport sont à portée de main, permettant de pratiquer différentes activités tout au long de l'année. Pour les moments de relaxation, vous pourrez vous rendre à la plage d'Eyrac, située à seulement 11 minutes à pied de l'appartement. Toutefois, des arrêts de bus sont accessibles à proximité, avec des arrêts comme Arcachon - Saint-Dominique et Arcachon - Grands Chênes, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Avec son environnement familial, son accès aux commerces et aux services, et sa proximité avec les plages et les activités de loisirs, cet appartement constitue un lieu idéal pour ceux qui cherchent un hébergement pratique et agréable dans une ville dynamique. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 307/1187ème des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à environ 650€. Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).