Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Mauguio

bas de villa avec jardin privatif en centre ville Vous rêvez d'un lieu de vie élégant, spacieux et tourné vers l'extérieur, tout en étant à deux pas du centre-ville ? Découvrez ce superbe rez-de-jardin situé dans une villa, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. • Appartement rez-de-jardin dans une villa • Magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu • Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'extérieur • Cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant cave à vin • Baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur le jardin • Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • Deuxième chambre avec sa propre salle d'eau • Sols en travertin en pierre naturelle • Climatisation • Garage + cellier + cave • Studio indépendant dans le jardin avec un accé privatif . Situé au Centre-Ville de Mauguio, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports — un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Ce bien est un véritable coup de coeur, rare sur le secteur ! Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie prémium, un jardin privatif sans les contraintes d'une maison, ou encore un investissement avec potentiel locatif grâce au studio La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ARACIL agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 342360708 Référence agence : 14072 Référence annonce : P2P3-Y7N-VLE Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).