Appartement 4 pièces 98 m² à louer à Fontaines-sur-Saône

4 Pièces · 98 m² · Fontaines-sur-Saône 69270 1320 € charges comprises Grand appartement de 4 pièces, lumineux et propre , proche de la Saône avec vue sur les Mt d'Or et à proximité un parc public de loisirs avec jeux- situé au 2ème étage avec ascenseur interphone et digicode - orienté sud-ouest avec balcon d'angle de 21 m2 - copropriété avec grand parc arboré - court de tennis et jeux d'enfants - une cave et local à vélos. Logement comprenant un séjour double de 38 m2 ou séjour et 3ème chambre, avec sol parquet, 2 chambres dont une avec placard et sol en parquet - hall d'entrée avec 2 placards - cuisine séparée et équipée, avec un cellier de 14 m2 - un local dressing/rangements de 2.5 m2 -salle de bain rénovée avec baignoire et wc séparé. Un parking aérien et un box garage spacieux fermé et abrité devant porte de 18m2 avec branchement électrique. Chauffage collectif gaz avec e.f. et e.c., taxe ordures ménagères, espaces verts, entretien parties communes et Gardien/Surveillant, provisionnés dans le montant des charges de 200 € mensuels, avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 866€ par an, prix des énergies indexés sur l'année 2024/2025. Radiateurs équipés de répartiteurs frais de chauffage. DPE réalisé le 30-11-2023. Proximité commerces, supermarché, Mairie, la Poste, services médicaux, crèche, école primaire et collège. Lignes de transport bus TCL n°40, 70 et 77 à proximité, desservant lyon centre Bellecour, Lyon Part-Dieu, Croix-Rousse et gare de Vaise. Gare TER à Collonges/Fontaines à 5 mn motorisé. Le bien est disponible en mars 2026 Le montant du dépôt de garantie est de 1120,00€ Aucun frais d'agence. Professionnels et agences s'abstenir.