Vente T4 Firminy (42) 4 pièces 110 m²
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Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Firminy
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€867
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Firminy
Description
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 98 m², situé au deuxième étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au coeur de Firminy, à proximité immédiate du parc Vincent-Brunon.
Le logement offre un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter le bien.
La toiture et l'étanchéité de l'immeuble ont été entièrement refaites récemment, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec 40 € de charges, soit une rentabilité brute d'environ 8,4 %. Il s'agit d'un investissement locatif solide et sécurisé, avec un locataire déjà en place.
Il est également possible d'acquérir un lot de quatre appartements similaires au sein de la même copropriété, pour un montant global de 350 000 €, générant 30 216 € de loyers annuels.
Visites et renseignements : Gaëtan REY O6.76.97.08.44.
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