Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Lambesc

Lambesc - Mandat Unique 6259 - Coup de coeur assuré -Dernier étage avec patio verrière En plein coeur du village, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 98.22 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à syndic bénévole. Dès l'entrée, le charme opère : belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et cheminée. Au centre, un véritable coup de coeur : un patio sous verrière, type jardin d'hiver, baigné de lumière. Cuisine indépendante ouverte sur l'espace de vie, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau mène à une troisième chambre. Un bien atypique, lumineux, alliant cachet et emplacement recherché. Venez poser vos valises ! 325 0000 euros TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E 276) et GES (B 9). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : 'www.georisques.gouv.fr'. Bien soumis à la copropriété pour 4 appartements - Syndic bénévole 30 euros /mois - Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).