Appartement neuf 4 pièces 98 m² à vendre à Ville-la-Grand

A vendre à Ville la Grand, proche du centre-ville au calme, à 10 minutes de la Gare d'Annemasse pour le CEVA et du tram, un appartement de Type 4 d'une surface de 98 m2 dans une résidence récente de 2022, de bon standing en avant dernier étage avec un ascenseur et une petite terrasse, un garage en sous-sol compris. Michaël ABILIO de l'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité, ce T4 neuf disponible de suite, lumineux, traversant et offrant de bonnes prestations comprenant : un grand hall d'entrée avec un placard, une cuisine de qualité entièrement équipée donnant sur une grande pièce de vie de 44m2 avec un large balcon carrelé exposé plein SUD, une pièce qui fait office de buanderie avec la chaudière individuelle au gaz, un WC suspendu indépendant ; un dégagement avec une grande salle de bains avec une baignoire, une double vasques et un deuxième WC suspendu, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau avec une douche et une vasque et un accès sur le balcon. Ce T4 est proposé avec un garage compris en sous-sol et avec la possibilité d'acquérir deux autres garages avec les normes PMR en supplément. Pour visiter rapidement. Contacter : Michaël ABILIO - [Coordonnées masquées]. / Ville-La-Grand en Haute Savoie est une commune frontalière avec le canton de Genève en Suisse limitrophe avec Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales, et en Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous ce T4 neuf, rare à la vente vendu avec ses 3 garages et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier-Esery, Fillinges, Saint-Cergues, etc. Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 € et 1 039 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)