Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Paris

Guy Hoquet Nation vous propose, au coeur de l'avenue Gambetta, quartier vivant et recherché, un 4 pièces de 98 m2, idéal pour une vie de famille. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé (avec interphone, vidéophone et gardienne), ce bien très bien agencé et traversant, offre une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour exposé Sud/Ouest de 33 m2, idéal pour recevoir, autour d'une grande tablée et d'un généreux canapé d'angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, ainsi que de trois grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, au calme. Salle de bains et toilettes séparées complètent l'ensemble. Plus pérenne que le parquet, le sol en marbre, présent dans les pièces de vie ainsi que dans la salle de bain, apporte un caractère durable et s'intègrerait parfaitement à une mise au gout du jour contemporaine esprit loft ou atelier. Box fermé de 17 m2 en sus. A deux pas du métro Gambetta, et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, boulangeries, boucherie). Une vraie opportunité pour des acquéreurs souhaitant gagner en surface sans quitter l'Est parisien. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros.