Appartement 4 pièces 98 m² à louer à Wambrechies

Disponible le 08/02/2026 ! L'agence de la Madeleine à le plaisir de vous proposer à proximité des commerces, un superbe appartement de type 4 dans une résidence sécurisée de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte ( équipée) baignant de lumière. Trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire. Pour compléter le bien : deux places de parking aeriennes. Vous serez séduit par son calme et la vue dégagée sur l'aérodrome. IMPORTANT : Appartement sous Grantie des loyers impayés et la loi PINEL montant revenu annuel a ne pas depasser 2025 (revenus 2026 inconnus) - personne seule 43 953 EUR - couple 65 691 EUR - seule ou couple avec 1 personne a charge 78 963 EUR - seule ou couple avec 2 personnes a charge 94 585 EUR Loyer /mois hors charges : 1130,52 euros Provision pour charges par mois : 75 euros (eau froide, entretien des communs, taxe des ordures ménagères) Loyer charges comprises par mois : 1 205,52 euros dépôt de garantie : 1 130,52 euros Honoraires a la charge locataire : 1 274 euros dont état des lieux d'entrée 294 euros Surface : 98 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 973 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d