Appartement 4 pièces 99 m² à louer à La Rochelle

À LOUER : Appartement 4 pièces de 99m2 au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Découvrez cet appartement T4 spacieux de 99 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Eloi à La Rochelle. Niché au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreuses caractéristiques. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un double séjour généreux, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, séparée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Un dressing pratique et une salle d'eau bien agencée, accompagnée de WC séparés, complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable atout : à proximité du centre-ville et du centre commercial de Beaulieu, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un arrêt de bus à proximité facilite également vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 928,16 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 955,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 967,54 euros ( soit 9,74 euros/m² ) dont 298,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES10570011-58 Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2022 Honoraires à la charge du locataire : 967 € TTC dont 298 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 828 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)