Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 99 m² à louer à Nancy
Loyer mensuel
€1,000
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
99 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
NANCY - Avenue Général Leclerc, secteur parc de Saurupt - Loue appartement rénové de 4 pièces avec ascenseur.
Vue spectaculaire sur Nancy !
Perché au 18e étage de l'immeuble emblématique L'Étoile, avenue du Général Leclerc, cet appartement traversant rénové en 2025 offre une perspective à couper le souffle sur toute la ville de Nancy.
Des premières lueurs du matin côté Est aux couchers de soleil côté Ouest, la lumière rythme les journées dans cet intérieur entièrement repensé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'entrée ouvre sur un dégagement fonctionnel, idéal pour l'installation d'un vestiaire ou d'un espace de rangement, avant de desservir un séjour de 21 m² baigné de lumière, aux volumes clairs et au sol en parquet chaleureux. Attenante, la cuisine toute équipée bénéficie d'un long linéaire face aux baies vitrées, prolongeant la vue panoramique jusque dans les moments du quotidien. Elle communique avec une pièce buanderie/cellier parfaitement agencée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle et dotées de rangements intégrés. La salle de bain, aux lignes sobres et actuelles, propose une douche à l'italienne, deux meubles vasques, et une fenêtre avec vue. Les WC sont séparés.
Cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs telles que l'ICN, l'ENSAIA, l'ENSGSI ou l'ENSEM, et de la ligne de tram vers le pôle de Brabois.
Copropriété de 80 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles de 350€, incluant chauffage, eau chaude et ascenseurs.
Vous avez aussi la possibilité de louer un garage en sous sol pour 75€ par mois.
Une exclusivité Place Privée.
Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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