Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Strasbourg

Orangerie/Observatoire : Superbe 3-4 pièces de 99 m² avec balcon. Secteur prisé à deux pas du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, crèches, universités et commodités accessibles à pied. Niché au 2€ étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900 et parfaitement entretenu, ce bel appartement séduit par son cachet de l'ancien : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond et luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres. Disposition idéale : Une vaste entrée avec de grands placards de rangement Un WC séparé avec lave-mains Une salle d'eau moderne Une double pièce de réception baignée de lumière, avec accès au balcon depuis l'une des pièces Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, un espace convivial et chaleureux Un cellier indépendant Une suite parentale paisible, donnant sur cour intérieure, avec salle de bain privative Authenticité de l'ancien, confort et emplacement d'exception. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).