Appartement 4 pièces 99 m² à louer à Limoges

À LOUER : Charmant appartement ancien T4 situé dans la belle ville de Limoges, au coeur d'un quartier empreint de caractère, à 2 pas de la place D.Dussoubs. Ce bien, d'une superficie généreuse de 98 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet appartement, où les éléments d'époque se mêlent harmonieusement à des aménagements modernes. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon préparer de délicieux repas. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette ville dynamique. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant charme et confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 887,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 098,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 299,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 514 et 2 048 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.