Appartement neuf 4 pièces 99 m² à vendre à Istres

Découvrez un cadre de vie privilégié avec ce superbe appartement Type 4 de 99,41 m², résidence de 2024. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien rare combine le prestige de la modernité et une performance énergétique optimale classée en A. Situé à deux pas de l'étang de l'Olivier et des commerces du centre-ville, il offre un quotidien où tout se fait à pied. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures vitrées, s'ouvre sur une cuisine sur mesure aux finitions impeccables. L'agencement intérieur a été pensé pour un confort absolu, séparant parfaitement l'espace de vie de la partie nuit traversante. Vous y trouverez deux chambres spacieuses de plus de 14 m² complétées par un véritable dressing de plus de 8 m² entièrement aménagé, un luxe rare sur le marché actuel. L'appartement se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de la douceur du climat. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et chauffe-eau thermodynamique. Pour parfaire cet ensemble, un grand garage de 22 m² en sous-sol. Un bien "clés en main", sous garantie décennale, pour une installation immédiate sans aucun travaux. Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.