Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Ciboure

Situé au port et à deux pas des plages, cet appartement de 98,5m² s'inscrit dans un immeuble en plein coeur de ville. Traversant et baigné de lumière naturelle, il développe un agencement harmonieux. Le charme de l'ancien, allié à un environnement maritime d'exception, confère à ce bien une personnalité unique. L'espace de vie propose un salon avec parquet ancien en excellent état, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le port de Ciboure. La cuisine dînatoire attenante dispose d'un bel esprit rétro avec ses carreaux anciens. Le couloir distribue harmonieusement plusieurs rangements, une salle d'eau, les WC indépendants ainsi que trois chambres spacieuses. Les volumes généreux permettent d'envisager différentes configurations selon vos envies. La vue directe sur le port offre un panorama vivant et authentique, en plein centre historique. Un espace extérieur, actuellement brut, peut être aménagé selon vos besoins pour prolonger agréablement le lieu de vie. Ce cadre privilégié assure une atmosphère apaisée tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des restaurants du centre-ville. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement atypique offre un fort potentiel et une localisation recherchée. L'ensemble se prête à un projet de vie élégant, dans l'un des quartiers les plus prisés de Ciboure. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 4188 € et 5666 €. Contact : David PINSOLLE Tel: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .