Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Marseille

A VENDRE - En Exclusivité ORPI - Appartement - T4/5 99m² - Champfleuri - 13014 - Marseille. RARE / SAINT-JUST : Grand T4/5 Traversant avec Balcon Sud-Ouest Vous recherchez l'espace, le calme et la lumière ? ORPI présente en exclusivité cet appartement familial de 99,35 m² (loi Carrez). Ses points forts : Luminosité max : Double exposition et balcon dinatoire de 8,90 m² orienté Sud-Ouest. Espace de vie ouvert : Salon/salle à manger spacieux de 36,44 m² (11,82 m² + 24,62 m²) avec cuisine américaine équipée de 14,94 m² pour plus de modernité. ️ Confort familial : 3 vraies chambres (11,19 m², 10,84 m² et 10,84 m²), une salle d'eau avec WC (4,13 m²) et 1 WC séparé (1,64 m²). Stationnement : Possibilité d'acquérir un box double en sus. Situé dans une résidence sécurisée très recherchée, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Des charges tout compris : Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, un gardien / concierge assurant l'entretien et le bon fonctionnement de la résidence, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les frais de gestion du syndic ainsi que l'assurance de la copropriété. Une transparence totale sur les coûts, sans mauvaise surprise.