Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Paris

Rue Marx Dormoy, à proximité du marché de l'Olive, au 3e étage d'un bel immeuble pierre et brique bien entretenu, appartement traversant de 99,18 m2 Loi Carrez. Ce bien lumineux, exposé est-ouest, séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec bow-window et balcon (possibilité 3e chambre), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un grand débarras (aménageable en salle d'eau), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Tout le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet en point de Hongrie, superbes moulures finement travaillées, cheminées et poêle prussien. Cave. Digicode et interphone. Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).