Appartement 4 pièces 99 m² à louer à Le Mans

T4 GARE NORD Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A LOUER, T4 de 98 m2 situé quartier Palais des Congrès, dans une résidence sécurisée 'DOMAINE DE L ORANGERIE', résidence BBC à moins de 5 minutes de la Gare Nord et à 10 minutes de la Place de la République à pied. De plus, vous disposerez d'un accès rapide à la rocade. Enfin, le parc de l'Île aux planches se situant en bas de la résidence, vous permettra de profiter de moments de détente entre amis ou en famille. Au sein de cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon, un cellier, trois chambres avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et WC. Vous disposerez de deux places de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave. Un local vélo commun est aussi mis à votre disposition. Disponible le 09 JUILLET : N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ! Référence annonce : F4204 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2023 Honoraires à la charge du locataire : 1087 € TTC dont 296 € pour l'état des lieux Montant des charges : 130 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Nombre de lots : 125 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)