Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Vichy

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement de Type 4 avec balcons ( à l'avant et à l'arrière). Situé au centre ville de Vichy, il est au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) bien tenue et propre. En excellent état et au goût du jour avec une décoration très contemporaine, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement. Très lumineux, il est exposé Est/Ouest. Deux caves viennent compléter ce bien. Cet appartement comprend une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte de type américaine et d'un grand séjour. La cuisine très fonctionnelle est aménagée et équipée, le séjour ouvre par des portes fenêtres sur un grand balcon filant. un couloir distribue une salle de bain, 3 chambres avec dressings dont une ayant un accès direct au balcon arrière, des WC indépendants et une espace buanderie. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel gaz. L'immeuble de style bourgeois fin des années 30/40 se situe en Centre ville de Vichy à proximité immédiate de la Poste, de la mairie, d'un grand parkings et de toutes les commodités (commerces, bus... et écoles) - C'est un quartier calme et prisé. Pourquoi acheter ce bien ? - Cet appartement est en excellent état - Rénové avec goût, utilisation de matériaux de qualités - Coup de coeur pour les volumes et la décoration. Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 373.95 EUR sur appel 1er trimestre 2026 , nombre de lots: 9 dont 4 habitations Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] Anne FOURNIER [Coordonnées masquées] - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET no 484645189 Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Anne - EI - NoRSAC: 48464518900040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d